リフォーム実例：フルスケルトンリフォームで住性能を大幅アップ

配管更新で安心な住まいを。見えない部分まで見直すリフォームですっきり快適に

基本DATA

スケルトンリフォーム: 埼玉県　A様邸

築年数: 38年

間取り: 2LDK→2LDK

延床面積: 77㎡

新築でマンションの一室をご購入され、長年大切に住み続けてきたA様。クロスの貼り替え以外は大きな手を入れずに暮らしてこられましたが、ご家族構成の変化もあり、配管や電気設備といった見えない部分の老朽化を見直したいとフルスケルトンリフォームをご決断されました。使い勝手の良かった部屋のレイアウトはあまり変更せず、バリアフリー化や断熱性能の向上など、快適性と安全性を両立するプランニングで住み心地を改善。ご夫婦それぞれの趣味を楽しめるディスプレイスペースを作り、豊かなひとときを過ごせるお住まいへと生まれ変わりました。

ご要望ポイント

01

配管や電気設備の見直しを含めたリフォームを行いたい
02

デッドスペースを極力なくす作り付け収納で、コレクションを飾るスペースをつくりたい

リフォームポイント 01 内装・配管・断熱材を一新して快適な暮らしを実現

築38年のマンションをスケルトン状態に戻し、給排水管・電気配線をすべて刷新。これからの暮らしをより安心で快適なものにする住まいへと生まれ変わりました。天井や壁に断熱材を追加して冬場の冷え込みを防いだことで、エアコンの効きも格段に向上。また、Wi-Fiが家中どこでもつながるよう事前に計画し、そのための電気配線などはサーバーラックに集中させています。LDKに隣接した和室は段差を解消し、リビングとひとつながりに使えるフラットな空間へ。フローリングの上に置き畳を置くアイディアで、和のスペースとしてもご活用いただけます。

Before

After

リフォームポイント 02 ご夫婦のこだわりを生かした収納と演出で、趣味を楽しむ暮らしに

ご主人様のお好きなF1ミニカーを飾る場所が欲しいというご希望と、ウォーターサーバーのストック置き場に悩まれていたことから、玄関にはミニカーを美しく並べられるディスプレイコーナーを設け、新設したカウンターは、災害時を考慮した数のウォーターサーバー交換用パックがすっきり収納できる高さに設計。収納可能なベンチも設置し、お出かけの準備をスムーズにできるようにしています。床にはシンプルで上質な印象のタイルを採用し、コレクションが映える落ち着いた空間に仕上げています。

Before

After

実家や親戚が長く三菱地所ホームさんにお世話になっていて、誠実な姿勢や確かな仕事ぶりに信頼を寄せていました。担当の方に「NO」と言われることがほとんどなく、細かい要望にも柔軟に対応していただきました。断熱工事のおかげで、エアコンの効きがとても良くなり、快適に過ごしています。以前からフルスケルトンで住まい全体を見直したいと考えていましたが、見えない部分までしっかり手を入れていただき、大満足ですね。

配管や電気設備といった見えない部分まで改修したフルスケルトンリフォームです。ライフスタイルに合わせて電気配線の位置やルーターまわりを整理し、機器類をすっきりと配置できるよう計画しました。また、断熱性能の向上や床の段差解消にも取り組み、心地よく過ごせる住環境を実現。さらに、ご夫婦それぞれのコレクションを美しく飾れる収納計画により、安心感と個性が調和した住まいに仕上がりました。
（担当：堀）